В период брака семье было предоставлено ведомственное жилое помещение - квартира в г.Белозерске. В 2004 г. брак между супругами был расторгнут. Через год мужчина добровольно уехал из указанного жилого помещения, забрал свои вещи. В квартире не проживал более 20 лет, имел временную регистрацию в Республике Карелия, расходы по содержанию квартиры не оплачивал, но сохранил регистрацию в данном жилом помещении.

Договор социального найма на квартиру в 2010 г. был заключен с бывшей женой. Право на вселение предоставлено также бышему мужу, дочери и внуку. В 2016 г. дом, в котором находилась квартира, признали аварийным. Женщину поставили в очередь на получение жилья.

 В 2024 г. ей предоставлена квартира в новом строящемся доме. В договор социального найма администрацией города включен и бывший муж 59-летней женщины. «Прознав» про новую квартиру, 63- летний мужчина стал предъявлять свои права на нее.

Женщина обратилась в суд с иском о признании бывшим мужем утратившим право пользования жилым помещением на старую квартиру, не приобретшим им права пользования на новую квартиру, исключив его из договора социального найма от 2024 г. и сняв его с регистрационного учета.

 В судебном заседании истец показала, что в 2004 году их брак с ответчиком был расторгнут, в 2005 году ответчик добровольно выехал из жилого помещения в г. Петрозаводск, забрав свои вещи, она не чинила ему препятствий в пользовании жилым помещением, единолично несла расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг.

 Представитель ответчика иск не признал, указал, что ответчик в собственности не имеет жилых помещений, истица длительное время не выписывала его, расходы по оплате коммунальных услуг не взыскивала. Доказательств, свидетельствующих о добровольном характере выезда ответчика, истцом не представлено, выезд ответчика носил вынужденный характер, в квартиру он не имел свободного доступа.

Судом установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер. В течении 20 лет ответчик не вселялся более в спорное жилое помещение и не проживал в нём, сохраняя регистрацию по месту жительства, не имея в собственности жилых помещений. На протяжении 20 лет проживал, имел временную регистрацию и трудился на территории республики Карелия. Доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер, ему чинились препятствия, суду не представлено.

Жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу лишь в 2016 году, до и после указанной даты истица продолжала пользоваться квартирой. Ответчик выехал задолго до признания жилого помещения аварийным, в связи с чем его выезд  не был связан с неблагоприятными условиями проживания.

За данное время он не нёс расходы на содержание жилья, по оплате коммунальных услуг,  намерений пользоваться спорной квартирой как своим постоянным местом жительства не выказывал.

Истец  осуществляла единолично оплату расходов на содержание жилья и коммунальных услуг, исполняла обязанности нанимателя, заключала договоры, проводила ремонтные работы, сведений об обращениях ответчика суду не представлено.

Мер для реализации своих жилищных прав ответчик не предпринимал, весь период своего отсутствия судьбой жилого помещения не интересовался, обязанности по договору социального найма не исполнял. Каких-либо  попыток вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем, обращений в компетентные органы, намерений исполнять договор социального найма, материалы дела не содержат.

Суд пришел к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения и расторг в отношении себя данный договор.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользование прежним жилым помещением,  а включение его в новый договор социального найма  обусловлено включением в договор социального найма  в качестве члена семьи нанимателя, каковым он не являлся, исковые требования о признании  не приобретшим право пользования жилым помещением, предоставленным истцу взамен аварийного жилья, подлежали удовлетворению.

Белозерский районный суд признал бывшего мужа утратившим право пользования прежним жилым помещением и не приобретшим право пользования новым жилым помещением, исключил из договора социального найма.

Решение суда является основанием для снятия  с регистрационного учёта по месту жительства

             Решение не вступило в законную силу м может быть обжаловано сторонами.