В апреле 2023 г. уроженец Белозерского района заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, находящегося в п.Бугры Ленинградской области. Цена договора составляла 6 259 185 руб. В январе 2024 г.квартира принята по акту-приема-передачи. Однако после приемки квартиры от застройщика заказчиком в гарантийный период выявлены недостатки в отделке квартиры: межкомнатные двери имеют зазоры, не закрываются плотно, потолки плохо окрашены.

В связи с нарушением прав потребителя мужчина вынужден был обратится в суд. В иске он просил взыскать с ответчика стоимость устранения выявленных недостатков в квартире в размере 473 624 руб., моральный вред в размере 30 000 руб., расходы на проведение досудебной оценки в размере 70 000 руб., расходы на оформление доверенности в размере 1700 руб.

В связи с несогласием ответчика и для проверки доводов истца о наличии в квартире строительных недостатков судом назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно выводам эксперта в спорной квартире имеются недостатки строительно-монтажных и отделочных работ. Причинами данных недостатков  явились нарушения технологии строительных процессов при производстве строительно-монтажных и отделочных работ, при монтаже изделий. Выявленные недостатки возникли не при эксплуатации квартиры.

Суд установил, что ответчик передал истцу квартиру, качество которой не соответствует условиям договора, и взыскал с ответчика стоимость устранения выявленных в квартире недостатков в размере 473 624 рубля 40 копеек, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, в счет возмещения судебных издержек 71 700 рублей, а всего 560 324 рубля 40 копеек.

             Решение не вступило в законную силу.